Thị trường Địa ốc cuối năm - 1 loạt dự án đem đến hàng

Bất động sản cuối năm rầm rộ mang hàng loạt dự án BĐS giới thiệu hàng. Số lượng can ho từ các dự án mới chiếm đông đảo nguồn cung.

Tóm tắt

- Ở hai Thị trường to là Hà Nội và TPHCM, số lượng những dự án mang đến chỉ tính trong tháng 12 đã lên đến cả chục dự án với tổng số chung cư hàng chục nghìn căn.

- lúc nguồn cung mới đang ồ ạt giới thiệu ra Thị trường cũng là lúc nguồn cung cũ "tất bật" vào cuộc đua nước rút.

- Nguồn cung dồi dào trên Phân khúc hiện tại đang là cơ hội mạnh để người dân mang thể lựa chọn được một sản phẩm say mê.

Khác biệt sở hữu các năm trước lúc Thị trường mới khai mạc "tỉnh giấc", những sàn buôn bán Bất động sản mới khảo sát Phân khúc bằng những dự án đang còn xây dựng dở dang với lượng hàng tồn kho to, thì trong 1 năm trờ lại đây Phân khúc liên tục đón nhận các nguồn cung mới, càng về cuối năm Thị trường càng nhộn nhịp hẳn có 1 loạt các dự án mới.

Ở hai Thị phần to là Hà Nội và TPHCM, số lượng những dự án đem đến chỉ tính trong tháng 12 đã lên đến cả chục du an mang tổng số can ho hàng chục nghìn căn. Tại Hà Nội, có thể đề cập đến những loại tên mới nổi như BRG AquaSpring Apartments, The Everrich Infinity tại quận Thanh Xuân, khu vực Mỹ Đình sở hữu du an Five Star, Mon City, hay Oriental Westlake nằm tại tại quận Tây Hồ...

Thị trường Nhà đất TPHCM Thủ tục qua nhộn nhịp hẳn lên lúc hàng loạt dự án được các Tập đoàn liên tục "chào hàng". Chỉ tính sơ sơ trên toàn Thị trường đã ghi nhận hàng loạt loại tên mới nổi như dự án The EverRich Infinity (quận 5), Hưng Phát Silver Star (huyện Nhà phố Bè), Samland Airport (quận Gò Vấp), De Capella (khu đô thị Thủ Thiêm), Diamond Lotus Lake View (quận Tân Phú).....

Nguyên nhân các dự án ồ ạt giới thiệu thời điểm cuối năm một mặt là do nhu cầu BĐS càng về cuối năm càng nâng cao tốt nhưng hiện nguồn cung cũ trên Thị trường không còn đa dạng, Thị phần đang ngóng chờ những du an mới có tính đột phá hơn.

Mặt khác, hiện tại sức cầu trên Thị trường đang lớn, mua bán tăng logic. Báo cáo mới của Cục Quản lý Nhà phố và Phân khúc Nhà đất (Bộ Xây dựng) cho biết, tại Hà Nội lượng giao dịch 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.750 mua bán, tăng khoảng 80% so mang cùng kỳ năm trước. Còn tại TPHCM, lượng mua bán 11 tháng năm 2015 đạt khoảng 17.050 kinh doanh, tăng khoảng 92% so với 11 tháng năm 2014.

Đứng ở góc độ doanh nghiệp, ông Hồ Hữu Xuyên - Phó Tổng Giám đốc siêu thị Kiến Á nhận định hiện tại sức thanh khoản của Thị trường đang nâng cao tối ưu, nhiều du an với Vị thế, tiến độ thông minh có marketing khá phải chăng "ví dụ như tại du an Citihome (quận 2), dù mới mang lại ra Thị phần lần đầu tiên vào tháng 10/2014, đến nay đã với 680/750 can ho thuộc dự án Citihome được marketing thành công. Như vậy chỉ khoảng hơn 1 năm 90% số chung cư đã được bán hết", ông Xuyên cho hay.

Theo quan sát, lúc nguồn cung mới đang ồ ạt bung ra Thị phần cũng là lúc nguồn cung cũ "tất bật" vào cuộc đua nước rút. Hàng loạt du an từ trung cấp đến hạng sang vừa công bố khai mạc đợt cuối cùng phổ biến chương trình chiết khấu, khuyến mãi hấp dẫn.

vừa rồi tại TPHCM, Him Lam chợ lớn (quận 6) đã công bố khai mạc đợt cuối 200 chung cư có chương trình tặng kèm nội thất hay hay du an Citihome (quận 2) cũng chính thức triển khai 70 căn cuối (diện tích 72m2, giá từ 1,3 tỷ đồng) ​cùng chương trình khuyến mãi với Thủ tục thanh toán kéo giãn chỉ 1%/tháng, nghĩa là các bạn Biệt thự chỉ cần trả khoảng 13 triệu/tháng cho tới khi nhận Biệt thự. Citihome dự kiến đón các người mua trước tiên vào vào quý 4 năm 2016. Nhưng mang thời gian ngày nay, block A sở hữu thể giao Biệt thự sớm hơn, dự kiến vào tháng 6/2016

không riêng gì ở TPHCM, tại Hà Nội gần đây, chủ đầu tư du an can ho Xuân Mai (Hà Đông), chung cư Hà Đô 756 (Hoàng Mai) cũng vừa công bố xây dựng đợt cuối dự án cùng với phổ biến quà tặng và các giải thưởng giá trị lên tới hàng trăm triệu đồng...

Theo đánh giá của các chuyên gia, nguồn cung dồi dào trên Thị trường hiện nay đang là cơ hội rẻ để quý khách với thể lựa sắm được 1 sản phẩm yêu thích. Nguồn cung càng nhiều, những Tổng công ty Bất động sản càng khó khăn nhau bằng giá, bằng triết khấu, khuyến mãi và điều này càng với lợi cho người dân.